Пазар, на който идва имотна криза

stat 20:40  |  10 май 2018 | | / Редактор Лилия Чалева
Населението на Кувейт наброява 4.5 млн. душит Населението на Кувейт наброява 4.5 млн. душит
Сн.: Facebook

Над 75 000 е броят на пустеещите жилища в Кувейт.
Необходимо е в близките 4-5 години те да бъдат реализирани, коментират местни анализатори. От въпросните имоти 49 130 жилища са празни, а други 26 466 са в етап на строеж, но с минимална перспектива да си намерят стопанин докато бъдат завършени. За последните 5 години делът на използваните жилище е намаля с 8.2% - от 95% на 86.8%, пише Факти.бг.

Ситуацията на пазара неминуемо се отразява и на наемните нива. За изминалите 12 месеца месечната рента е намаляла с 13.2% - от 930 USD до 800 USD. „Ситуацията ще се задълбочава, тъй като броят на чужденците, които са основните наематели на жилища в Кувейт, намалява поради повишените разходи и влиянието, което местните власти оказват на чуждестранните компании. Страната е на една от челните позиции по „недружелюбност” към чужденците.

Населението на Кувейт наброява 4.5 млн. души. От тях 70% са чужденци. Броят на чужденците, който през последните 5 години отчита ръст от 4.8%, през 2017-а е спаднал с 2%, а в близките 5 години се очаква да спадне с още 1.5%.

Проследявайки интензивността на сделки отпреди криза и днес, то през 2007 г. и 2008 г. са сключени по над 1000 сделки с имоти. След това се регистрира рязък спад през 2012-а, а възстановяване до 973 броя сделки успява да се достигне едва през 2015-а. През 2017 г. поради рестриктивните мерки към чужденците от страна на кувейтското правителство отново се отчита значителен спад – до 671 сделки с недвижими имоти.


Последно в Лента